GELEXIA RIVERSIDE TAM TRINH

Gelexia riverside tam trinh

Gelexia Riverside Tam Trinh

 

 Gelexia Riverside Tam Trinh là dự án quan trọng nằm ở trung tâm Quận Hoàng Mai tại ô quy hoạch C11/ODK2,. Dự án Gelexia Riverside 885 Tam Trinh  hứa hẹn sẽ là Khu đô thị tiềm năng ở phía Đông Nam trung tâm Thành phố Hà Nội.

Chính sách bán hàng:

      1- Chính sách chung dành cho Khách hàng mua Căn hộ Gelexia Riverside: 

 

Chính sách Thanh toán sớm từ 95%: CK 5% (đã có VAT và  không có 2% Phí bảo trì).

Chính sách Thanh toán sớm từ 70%: CK 2% (đã có VAT và  không có 2% Phí bảo trì).

 

        Chính sách Vay vốn Ngân hàng

– Giá trị vốn vay: lên tới 70% Giá trị Căn hộ.

– Thời gian vay: tối đa lên tới 20 năm

– Lãi suất 0% cho Khách hàng trong thời hạn 18 tháng.

– Sau thời hạn 18 tháng, Lãi suất vay tính theo: Lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 13 tháng lĩnh lãi cuối kỳ + Biên độ 3,9%/năm.

 

         Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư                  

– Thời hạn vay: tối thiểu 4 năm và tối đa 20 năm.

– Giải ngân song song theo tỷ lệ giữa Khách hàng với Ngân hàng là: 30/70 mỗi đợt.

– Thời gian ân hạn: lên tới 36 tháng.

– Phí trả trước hạn: 2% trong vòng 48 tháng; 1% sau 48 tháng.

 

Khách hàng không hưởng Chính sách Hỗ trợ lãi suất của Chủ  đầu tư sẽ được giảm giá bán 3,0% (đã có VAT và  không có 2% Phí bảo trì).

 

           Chính sách thúc đẩy bán hàng (Tặng 2 chỉ vàng SJC

–  100   Khách hàng đầu tiên hoàn thành thủ tục đặt mua Căn hộ với Chủ đầu tư hoặc trước ngày 15/11/2016, tùy theo điều kiện/thời điểm nào đến trước.

– Khách hàng đã hoàn thành thủ tục đặt mua Căn hộ với Chủ đầu tư.

– Quyền lợi khách hàng: Được tặng 2 chỉ vàng SJC tương đương 3.500.000 VNĐ/01 chỉ vàng (Trả bằng tiền mặt) cho mỗi 01 Căn hộ đã được hoàn thành thủ tục đặt mua với Chủ đầu tư.

 

  1. TỔNG QUAN DỰ ÁN GELEXIA RIVERSIDE TAM TRINH

– Tên dự án: GELEXIA RIVERSIDE TAM TRINH

– Diện tích đất dự kiến sử dụng: 3,5 ha.

– Tổng mức đầu tư dự kiến: 2.893.300.000.000VND.

– Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam

–Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần TVTK Kết cấu Việt.

  1. QUY MÔ CHUNG CƯ GELEXIA RIVERSIDE, 885 TAM TRINH

2.1 Khu nhà ở cao tầng 

– Nhà ở cao tầng (CT1): Diện tích khoảng  5.636 m2, cao 31 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

– Nhà ở cao tầng (CT2) với diện tích khoảng 8.897 m2 trong đó:

– Nhà CT2 A: Diện tích khoảng 4.763 m2, cao 33 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 4 làm dịch vụ công cộng).

– Nhà CT2 B: Diện tích khoảng 4.134 m2, cao 31 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 4 làm dịch vụ công cộng).

– Nhà ở cao tầng (CT3): Diện tích khoảng 3.965 m2, cao 31 tầng (với với 1 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

2.2 Khu nhà nhà ở thấp tầng:

– Nhà vườn  (NV1): Diện tích đất khoảng  9.602 m2, cao 5 tầng. Trong đó:

– Nhà vườn  (NV1-1): Diện tích đất khoảng  4.628 m2, cao 5 tầng.

– Nhà vườn  (NV1-2): Diện tích đất khoảng  652,68 m2, cao 5 tầng.

– Nhà vườn  (NV1-3): Diện tích đất khoảng  426,40 m2, cao 5 tầng.

Đất làm đường giao thông nội bộ mặt cắt ngang B =11,5m có diện tích khoảng 1.942m2.

Tòa nhà sinh hoạt cộng đồng với diện tích có thể khai thác 1.089m2 , ngoài ra có thể khai thác khu vực phía ngoài với diện tích 800-1000m2 .

Quy mô dự án Gelexia Riverside Tam Trinh

Dự án xây dựng có các chỉ tiêu chính như sau:

– Diện tích lô đất nghiên cứu: 35.010,0m2;

– Diện tích đất xây dựng nhà cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3)  18.498,0m2;

+ Diện tích xây dựng  : 7.430,0m2;

+ Mật độ xây dựng :40,0%;

+ Chiều cao tầng  (không kể tầng hầm, tầng tum):  31-33 tầng ;

+ Tổng diện tích sàn xây dựng (Không kể tầng hầm, tầng tum) :  234.122m2 ;

– Các căn hộ có diện tích chủ yếu từ 65,8m2 đến 89,7m2.

– Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng:  9.602,0 m2;

+ Diện tích xây dựng  :  6.265,0m2;

+ Mật độ xây dựng :62,25%;

+ Chiều cao tầng  (không kể tầng hầm và tầng tum): 5 tầng

3.TIỆN ÍCH GELEXIA RIVERSIDE TAM TRINH

Chung cư Gelexia Riverside được hưởng dịch vụ tổng thể của cả khu vực xung quanh như trường học, siêu thị, công viên, bến xe Giáp Bát, trường đại học Bách Khoa, Kinh Tế, bệnh viện Y cổ truyền, BV Bạch Mai….

Dự án Gelexia Riverside cũng được quy hoạch với nhiều dịch vụ và tiện ích khép kín như: Phòng tập GYM, SPA, siêu thị, khu vực để xe rộng rãi đảm bảo nhu cầu cho mọi gia đình, thiết kế với 6 thang máy tốc độ cao – chẳng còn lỗi lo tắc thang máy

vị trí gelexia riverside

Ví trí dự án Gelexia Riverside 885 Tam Trinh

 

Tiện ích chung cư Gelexia Riverside

  • Phía Bắc giáp với ô đất xây dựng viện Y Học Tư Pháp Trung Ương
  • Đất thổ canh phường Yên Sở và lô đất xây dựng Tổng đội Thanh Niên xung phong
  • Phía Nam giáp với các lô đất dự kiến xây dựng công trình công cộng
  • Phía Đông giáp đường quy hoạch 40m
  • Dự án có vị trí thuận lợi về giao thông, di chuyển về trung tâm thành phố chỉ khoảng 10p di chuyển, xung quanh dự án là khuôn viên trường học, cư dân, bệnh viện. công viên Yên Sở. Mang lại cho gia đình bạn cuộc sống hạnh phúc tại nơi thiên đường này!

Liên kết vùng Dự án Gelexia Riverside TAM TRINH:

 

 
 
Liên kết các vùng của dự án Gelexia Riverside Tam Trinh

5.MẶT BẰNG Dự án GELEXIA RIVERESIDE Tam Trinh

Sở hữu 6 thang máy / 1 sàn /20 căn bạn sẽ không còn phải lo lỗi lo tắc thang máy mỗi giờ cao điểm.

Thang rác riêng đảm bảo cho không gian sống của gia đình bạn luôn trong lành, cùng với thiết kế hợp phong thủy, không có hiện tượng cửa nhà này đối diện cửa nhà kia khiến bạn yên tâm hơn rất nhiều.

 

Mặt bằng tòa CT2B – Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 66.80 m2  – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 70.33 m2 – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 69.40 m2 – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 77.96 m2  – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại E : 87.36 m2 – 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại F : 92.20 m2 – 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại G : 97.55 m2 – 3 Phòng Ngủ

Mặt bằng CT2B

Mặt bằng CT2B

 

Mặt bằng tòa CT1 – Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 76.16 m2  – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 76.93 m2 – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 89.20 m2 – 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 110.74 m2  – 3 Phòng Ngủ

mặt bằng ct1

Mặt bằng CT1

Mặt bằng tòa CT2A – Gelexia Riverside
+ Căn Loại A : 70.90 m2  – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại B : 85.09 m2 – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại C : 84.40 m2 – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại D : 84.45 m2  – 2 Phòng Ngủ
+ Căn Loại E : 92.90 m2 – 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại F : 100.20m2 – 3 Phòng Ngủ
+ Căn Loại G : 119.60m2 – 3 Phòng Ngủ

mặt bằng ct2a

Mặt bằng CT2A

 

  1. GIÁ BÁN DỰ ÁN GELEXIA RIVERSIDE

Giá bán chung cư Gelexia Riverside Tam Trinh chỉ 18 -20 triệu đồng / m2 Siêu thị dự án Bất động sản cung cấp thông tin chính xác, uy tín.

Hiện tại dự án đang thi công tới tầng 4

7- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GELEXIA RIVERSIDE TAM TRINH

 

Đợt 1 Xong cos 00: 15 % Giá trị Căn hộ, ngay khi ký Hợp Đồng Mua  Dự kiến ngày 18/12/2016

Đợt 2 Xong sàn tầng 6: 15% Giá trị Căn hộ,  Dự kiến ngày 18/2/2017

Đợt 3 Xong sàn tầng 12: 10% Giá trị Căn hộ, Dự kiến ngày 18/4/2017

Đợt 4 Xong sàn tầng 20: 10% Giá trị Căn hộ, Dự kiến ngày 18/7/2017

Đợt 5 Xong sàn tầng 26: 10% Giá trị Căn hộ, Dự kiến ngày 18/9/2017

Đợt 6 Xong sàn tầng 31 đối với các tòa CT1, CT2A, CT3 và xong sàn tầng 33 đối với CT2B: 10% Giá trị Căn hộ, ngay khi cất nóc Tòa nhà, Dự kiến ngày 18/12/2017

Đợt 7 Bàn giao nhà: 25 % Giá trị Căn hộ và Kinh Phí Bảo Trì, Dự kiến ngày 18/8/2018

Đợt 8 Làm Giấy chứng nhận 5% Giá trị Căn hộ

Hiện dự án đang thi công: phần móng dự kiến quý I/2018 giao nhà.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Gelexia Riverside Tam Trinh vui lòng liên hệ phòng bán hàng chủ đầu tư:

Đặng Thị Trà
Trưởng Phòng Kinh Doanh 

Mobile   : 0934570586 – 0965580396

Email     : tradt3@stda.vn